Покупая квартиру, особенно новую, в только что построенном доме, мы сталкиваемся с разнообразными положительными и отрицательными моментами. Что же мы получаем хорошего от такой покупки? Во-первых, все новое: новые стены, новые коммуникации, новая сантехника, новые окна и двери, а еще чистый подъезд, на стенах которого нет рисунков и всяких там надписей.  Во-вторых, легче решить все юридические вопросы с оформлением жилья: в квартире никто не был прописан, она не находится в залоге и прочее. В-третьих, покупая квартиру в еще строящемся доме, экономятся средства, так как жилье в доме, еще не сданном в эксплуатацию будет стоить дешевле готового и плюс к этому, особенно во время существующего мирового финансового кризиса, различные акции, скидки и прочее. И если выбор квартиры происходит на этом этапе, то имеется возможность выбора этажа, расположения и планировки. И последнее, можно выбрать строящийся или уже готовый дом, исходя из наличия парковки для автомобиля, наличия рядом транспортных развязок, школ, детских садов, супермаркетов и так далее. Ведь перенимая опыт Европы, застройщики для привлечения покупателей стараются делать комфортным не только само жилье, но и территорию вокруг дома, а это и парк, и озеро. Казалось бы, все прекрасно и дело только в выборе, но...

Продолжить чтение »

Выбирая себе квартиру, кроме планировки и комфортности самого жилья, его стоимости, мы обращаем внимание на инфраструктуру (наличие магазинов, рынков, школ, детских садов, транспортные развязки и так далее), а также экологическую чистоту района, из чего построен дом и в каком году. Иногда при выборе места жительства прислушиваемся к отзывам родственников, друзей, знакомых или потенциальных соседей.  Например, в столице нашей Родины Москве, где мечтают приобрести квартиру многие жители России, а также ближнего и дальнего зарубежья, самыми привлекательными районами с точки зрения стоимости жилья, по мнению риелторских компаний, являются Южное Бутово, Бирюлево, Капотня. Чуть дороже стоят квартиры в Солнцево, Марьино, Переделкино, Куркино и Новокосино.  Дороже всего приобрести квартиру можно в Тверском районе, Замоскворечье, на Остоженке, Чистых Прудах и, конечно же, на Арбате. А, вот более привлекательными районами для проживания считается часть города от Сокола до Ясенево. Но существует такое понятие, как «первичный» и «вторичный» рынок жилья. Так вот, самым дорогим на «первичном» рынке является район Таганки, где квадратный метр жилплощади стоит 532 с половиной тысячи рублей, а самым дешевым является Косино-Ухтомский район, где за квадратный метр придется заплатить всего лишь 84,9 тысяч рублей. На «вторичном» рынке по дороговизне квадратного метра (332,3 тысячи рублей) лидирует уже упомянутый выше Арбат. Для сравнения, самые низкие цены на «вторичное» жилье в Зеленограде - 103,2 тысячи рублей за один метр квадратный. 

Продолжить чтение »

Наверное, каждый человек когда-нибудь хотел бы получить бесплатно квартиру. Большую, просторную, в красивом новом доме. На просторах бывшего СССР такое счастье выпадает, но очень редко. Счастливчик, получивший квартиру, радуется ей, как маленький ребенок новой яркой игрушке, не обращая внимания на скудность дизайна своего нового дома, мрачного обыденного пейзажа за окном, отсутствие во дворе детской площадки, места для стоянки автомобиля и многого прочего. Как в старой поговорке: «за бесплатно и уксус сладкий». А что мешает современным планировщикам и застройщикам, так называемого, социального жилья, просто перенять опыт развитых европейских стран? Ведь посматривая телевизионные программы или путешествуя по западным странам, мы не перестаем восхищаться удобству, комфорту и продуманности европейских новостроек.    

Продолжить чтение »

Вложение средств в недвижимость всегда считалось одним из самых перспективных средств сбережения денег. По сравнению с некоторыми европейскими странами, цены на жилье в России выше и поэтому некоторые наши сограждане решаются на приобретение заграничной недвижимости. А для поиска подходящего варианта обращаются к риелторам, работающим за границей. Как правило, размер комиссионных, которые придется заплатить посреднику, при осуществлении покупки понравившегося жилья составляет от 2-х до 6-ти процентов от стоимости сделки. Вроде бы не очень много, особенно если сравнивать с нашими расценками.  Но в отличие от отечественных специалистов по продажам недвижимости, которые кроме поиска подходящего варианта, занимаются еще и оформлением необходимого для совершения сделки пакета документов, заграничные риелторы, в основном, лишь находят объект продажи, то есть вся работа сводится к поиску продаваемой недвижимости. А вот сбором необходимой документации, составлением договоров и прочими бумажными вещами риелтор за границей заниматься просто не будет. Для этого существуют и работают совершенно другие люди (юристы, нотариусы), то есть на Западе существует система четкого разделения труда. И, естественно, этим специалистам также необходимо платить деньги. В итоге, общая сумма затрат составит 6 - 10 процентов от стоимости приобретаемого имущества.

Продолжить чтение »

82 Двері, межкомнатные двері Розсувні двері, складні двері, двері-гармошки Розсувні двері, складні двері, двері-гармошки Власники типових квартир, габарити й планування яких, м'яко говорячи, залишають бажати кращого, намагаються заощаджувати кожний квадратний сантиметр площі. Тому інтерес до "динамічного" конструкціям дверей, що розсовуються, і перегородок, що дозволяють більш раціонально й зручно розпорядитися житловою площею, цілком пояснимо. Їхнє розумне використання дає не тільки економію, але й більше зручне зонирование простору. Двері різні потрібні... Розсувні й складні двері, на відміну від розстібних, можуть закривати прорізи будь-якої ширини й висоти

Продолжить чтение »

88 Двері, межкомнатные двері Протипожежні двері Протипожежні двері По статистиці під час пожежі люди гинуть через те, що не можуть вибратися назовні. Наприклад, тому що вхідні двері зайнялися. Або так сильно нагрілася, що не можна доторкнутися й відкрити замок. Або двері деформувалися під впливом високої температури, і неї заклинило. Фахівці відзначають, що протипожежні двері ставлять із метою локалізувати вогонь в одному приміщенні, не допускаючи проникнення вогню в сусідні. Якщо розглянути протипожежні двері в розрізі, добре видні шари, з яких вона складається. Звичайно, конструкція кожної моделі має варіанти, та й шарів може бути трохи.

Продолжить чтение »

Sample essay topic, essay writing: Carrier Dome Location - 339 words

During the early planning stages for the Syracuse University Carrier Dome, no one even dreamed of locating it on or even near the campus. Speculation came from all over the community and from stadium architects. Some suggestions included a block of the downtown area, the State Fairgrounds, Bridge Street, opposite the General Electric plant and even as far as Baldwinsville. It was finally a former landscape architect for the University that suggested the best place would be on campus. Noreda Rotunno, the Syracuse University landscape architect from 1942-1966, felt that the new stadium needed to be located on campus. "I estimate that 50 percent of the people who now attend (games at Archbold) are students, alumni and friends of the university who live close to the university," he told the Herald Journal. Now the idea of having the Dome anywhere else just seems crazy. "The Dome just had to be on campus," Syracuse Men's Basketball Coach Jim Boehiem says. "It really just wouldn't be nearly the same atmosphere if it were anywhere else in Syracuse."The location of the Dome has had a big impact on attendance numbers.

Продолжить чтение »

Baidu Spider 80 85 Колір в інтер'єрі, цветотерапия Хвилюючий червоний Хвилюючий червоний Червоний колір - один із самих яскравих, зухвалих і хвилюючих. Недарма перший колір, що починають розрізняти новонароджені діти, - це саме червоний. Характеристики гаданого впливу цього кольору такі: важкий, теплий, сухий, кричущий, голосний. Це дуже сильний колір, що безпосередньо впливає на людину й не залишає його байдужим

Продолжить чтение »

Sample essay topic, essay writing: Short Story - 1107 words

It was one of those nights that the sky was clear and the stars were visible. I had just defeated the stress of finals and was now ready to be back in action; the late night activity of the San Francisco underground scene was calling my name. It is where a person could go and walk down one street and probably visit at least 30 clubs by doing this. There was a particular flavor I was in search of this night, something that could make me exert my body to its fullest extent. I needed to go and release some stress by dancing at a club, I needed to let loose. When my friends Mike, Christina and I arrived in San Francisco our first destination was the Cat Club. It was a seedy little place hosted the break beat and jungle music.

Продолжить чтение »